Прокуратурата приключи досъдебното производство срещу изпълнителния директор на фирмата Теодора Димитрова с обвинително заключение за измама в  големи размери, въвеждане в заблуждение и неправомерно облагодетелстване с чужди имоти

Фирми за недвижими имоти, подведени да платят огромни суми пари на „ЕРА-България” (компания за франчайз със седалище в гр. Варна), сезираха прокуратурата за извършена срещу тях измама в големи размери, въвеждане в заблужданение и неправомерно облагодетелстване с чужди имоти, срещу изпълнителния директор на "ЕРА-България" Теодора Димитрова. Има основания да се смята, че Димитрова е измамила над 20 фирми. Тя ги е подвела, че притежава правата на марката „ЕРА” за България, както и че ще им предостави ноу-хауто на фирмата, за да развиват успешна дейност в областта на недвижимите имоти. В резултат на това „ЕРА – България” се облагодетелства с над 2 милиона лева, които събира от доверилите й се фирми под формата на различни такси по договори за франчайз. Досъдебното производство приключи с обвинително заключение, което е връчено на Теодора Димитрова.
Като основен инструмент за набиране на нови членове в периода 2006-2008 година „ЕРА – България” използва медиите, към които подава заблуждаваща и манипулативна информация за своята дейност и възможности на лъскави и специално организирани за целта семинари, презентации, пресконференции и др.След като сключилите договори с „ЕРА” агенции разбират, че фирмата не разполага с ноу-хау, нито с обучен екип, пускат справка до Патентно ведомство. Оттам научават, че „ЕРА – България” не притежава също и права върху марката за територията на България, тоест им е продала нещо, с което не разполага.
 
Компанията е сключила 26 договора за франчайзинг с 24 български фирми за недвижими имоти като само за период от 14 месеца 20 от тях са излезли от системата. Има подозрения, че върху ощетените агенции, не са плащани данъци, защото „ЕРА” често е издавала само проформа-фактури, без оригинални. Когато фирмите, обвързани с франчайзинга, са поискали да прекратят договорите си с "ЕРА – България", компанията е завела дела срещу тях, запорирала им е имуществото и в част от случаите е пристъпила към принудително изпълнение.От началото на наказателното производство срещу „ЕРА – България” автомобилът на собственичка на агенция, напуснала системата на „ЕРА”, два пъти избухва в пламъци. Засега извършителят е неизвестен. Води се разследване.

В момента Теодора Димитрова продължава да подава заблуждаваща информация към медиите. В публикация от 28 юли 2010 година във вестник Труд тя коментира, че „има изряден договор с франчайз поделението на щатската компания “ЕРА” и че не е имало нужда да регистрира отделна марка в България, защото “ЕРА” е регистрирана в САЩ. Нещо повече – в договора американците изрично забранявали да се регистрира марка в съответната страна”.

Това не отговаря на истината, защото в хода на разследването срещу нея става ясно, че още през 2005 година ЕРА Франчайз системс (въпросното поделение на щатската компания “ЕРА”, за което Теодора Димитрова говори) е подало искане за регистрация на марката в българското Патентно ведомство и е получило предварителен пълен отказ. Това показва, че не само не са забранили на „ЕРА – България” да регистрира марката, а и сами са се опитали да я регистрират. Въпреки тези неуредици „ЕРА – България” не само продава франчайз на повече от 20 български фирми, а и започва да води съдебни дела срещу агенциите за недвижими имоти, дръзнали да потърсят правата си.

Според същата публикация във вестник Труд: „Агенциите твърдят, че “ЕРА България” е взела направомерно над 2 млн. от 26 фирми. Димитрова определи това като абсурд, тъй като броят на действащите фирми за имоти под шапката на “ЕРА” в България не е надхвърлял 18”. Това твърдение на Димитрова отново е лъжа, защото лично тя е предоставила списък в Комисията за защита на конкуренцията, че има сключени 26 договора за франчайз с 24 фирми (2 от фирмите са закупили по 2 франчайза), а дълго време на сайта на „ЕРА – България” (за което има констативен протокол от нотариус) се дава информация, че „ЕРА е мрежа, представена с 22 независими агенции за недвижими имоти в България”.

Лазарина Атанасова, Росана Матева, Иван Славев,  Борис Тодоров, Антон Илиев, Христина Недкова

04.08.10