Строителният предприемач е роден през 1958 г. Завършил е Икономическия университет, специалност „Индустрия и строителство”. Създава своя фирма през 1994 г. и досега има построени над 30 жилищни и административни сгради. Като мениджър обича да извлича и анализира информацията за икономическите процеси и движението на пазара.

Г-н Дилов с днешна дата как виждате развитието на икономическата криза, колко време ще продължи и ще има ли сериозни последствия за строителния бранш?

Ако говорим за кризата, като икономическа, защото тя започна първо като финансова, по последни информации, които се появиха в чуждата преса, западните държави макар и бавно излизат от нея. За голямо съжаление България все още не е излязла от кризата и това се отразява най-вече на вътрешното потребление, което силно е спаднало, в това число и на строителния продукт-жилищата. Излизането на Европа и в частност на Герамания от кризата доведе до стабилизация на строителните материали. Това означава, че жилищата няма как да поевтинеят повече, като себестойност, имайки предвид и намаляването на заплатите на работниците, което направиха някои наши фирми. Според мен все още няма раздвижване на строителния пазар и основната причина за това е демографска. Много млади хора напуснаха страната, а тези които работят тук се страхуват за работните си места и не теглят банкови кредити за покупка на жилище. Добрата вест е, че редица банки започнаха да отварят кредитните си портфейли и да намаляват лихвените си проценти по ипотечните кредити, което е сигнал че са склонни да възстановят кредитирането, което беше преди кризата.

Какви са цените на жилищните парцели във Варна?

Цената на парцелите, които собственици предлагат на пазара е висока. В момента големият обем жилища, които се строяха преди кризата и се довършваха 2009 и 2010 година едва ли ще се възстанови скоро, защото все още не може да се постигне баланс между цена на парцелите и себестойност на строителния продукт.

В тези трудни условия за работа строи ли фирмата Ви "Дилов инвест"?

Ние завършваме няколко големи проекта. Единият от тях е на обществено-обслужваща сграда в местността "Салтанат" в Морската градина. Друг обект, който ще бъде предаден до края на годината е апартаментен хотел "Ялта" в курорта "Златни пясъци". През 2009 г. издадохме три сгради с Акт 16, предстои да предадем още две в град Варна. Новите неща, които започваме са сравнително малки и ще поддържат нашето присъствие на пазара и контактите ни с клиенти и агенции за недвижими имоти. Разработваме проекти за няколко сгради, които са на фаза проектиране и ще бъдат стартирани в зависимост от развитието на строителния пазар.

barometar.net

26.09.10